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注意房屋交易市场的动态变化，必要时适当调价，但是调价也是有技巧的。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。
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多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。各个地区将通过对货币补偿实施奖励或税收减免等方法进行鼓励货币化安置。一位租客租房时马马虎虎也没查验“房东”身份，就签订了租房合同，并交纳了租金、押金，后来却发现与自己签约的人也是租房者，真正的房东另有其人，这位上当的租客为此打起官司。贷款买房其实就是房价和向银行贷款所需利息加起来分摊到每月还一部分。注：并不是所有税务所都能够办理退税，应提前咨询地税部门。第101条对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，核实贷款审核不通过的原因贷款无法听过银行肯定是有工作人员进行沟通的。
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【二手房贷所需条件及资料】
借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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